> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://docs.payswap.org/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://docs.payswap.org/russkii/products/auditors/tokenizing-real-estate.md).
# Токенизация недвижимости
Контракты аудиторов могут использоваться для токенизации любой недвижимости. Процесс токенизации заключается в юридическом переносе прав на недвижимость на доверенное лицо (аудитора) и в обмен получении NFT-токена, представляющего основную недвижимость.
Активы также могут быть токенизированы в [ARPs](/russkii/products/arps/manual-arps/selling-shares-in-an-asset.md) или [Bills](/russkii/products/bills/selling-shares-in-an-asset.md) с использованием того же процесса, что и для NFT.
NFT-токен недвижимости всегда стоит той же цены, что и основная недвижимость, и представляет собой гарантию владения основной недвижимостью. Это означает, что любой, кто покупает NFT-токен недвижимости, может попросить аудитора NFT юридически передать права на основную недвижимость ему/ей.
Любой, владеющий NFT-токеном, обладает всеми правами на основной актив недвижимости. Утверждение юридического владения над основным активом приводит к сжиганию NFT-токена, поскольку нельзя одновременно иметь и NFT-токен недвижимости, и юридическое владение ею.
Один активирует конец другого. Вы можете передать свое юридическое владение доверенному аудитору в обмен на NFT-токен или передать свой NFT-токен доверенному аудитору (который его создал), чтобы он/она мог/ла сжечь его, взамен на юридическое владение.
## Почему Токенизировать Недвижимость?
Основные мотивации токенизации недвижимости финансовые:
* Вы можете использовать свой токен недвижимости как залог для получения кредита. Вы, возможно, сможете сделать это без токенизации своей недвижимости, но блокчейн дает вам доступ ко всему миру, и вы, возможно, сможете получить намного более выгодные процентные ставки по кредитам, чем у обычного банка.
* Вы можете использовать его в качестве гарантии доверия в доверительных наградах: PaySwap позволяет бизнесу создавать доверие через доверительные награды, которые являются механизмами, с помощью которых они ставят на конкретную сумму ценности и принимают риск того, что часть или все эта ценность может быть отнята сообществом PaySwap в случае нарушения ими определенных условий, которые они обещают не нарушать. Вы можете узнать больше о доверительных наградах на странице ниже:
{% content-ref url="/pages/JDmR6uLl2Z3IHPvbJrxM" %}
[TrustBounties](/russkii/products/trustbounties.md)
{% endcontent-ref %}
* Вы можете использовать свой токен недвижимости в качестве символа статуса.
* Вы можете передать его в свой контракт завещания, чтобы оставить основную недвижимость своим наследникам после своей смерти.
* Вы можете использовать его для того, чтобы запросить права на покупку эквивалентного участка в Red Pill Metaverse. Вы можете узнать больше о
---
# Agent Instructions
This documentation is published with GitBook. GitBook is the documentation platform designed so that both humans and AI agents can read, navigate, and reason over technical content effectively. Learn more at gitbook.com.
## Querying This Documentation
If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.
Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter, and the optional `goal` query parameter:
```
GET https://docs.payswap.org/russkii/products/auditors/tokenizing-real-estate.md?ask=&goal=
```
`ask` is the immediate question: it should be specific, self-contained, and written in natural language.
`goal` is optional and describes the broader end goal you are ultimately trying to accomplish on behalf of the user. GitBook uses it to tailor the answer towards what is most useful for that goal.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.
Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.