# 物品市场：租赁

如何使用 CanCan 功能来构建一个房东找到和管理租户的市场？

要构建这样的应用程序，您需要以下功能：

* 列出用户可以租赁的属性的能力
* 使第三方商家申请在您的应用程序上列出属性的能力
* 使第三方商家在您的应用程序上列出和出租属性的能力
* 从第三方每笔销售中抽取一定比例的能力
* 自动化租金收取
* 通过拍卖出售物品
* 对属性/客户进行评分和/或评论的能力

## 列出用户可以租赁的属性

您可以在以下页面上阅读有关如何在您的 CanCan 渠道上列出产品的信息：

{% content-ref url="../../products/cancan/products-services/listing-products-services" %}
[listing-products-services](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/products-services/listing-products-services)
{% endcontent-ref %}

## 使第三方商家申请在您的应用程序上列出产品

您可以设置您的 CanCan 渠道，以便能够收到第三方商家的合作伙伴关系申请。

您可以在以下页面上了解如何操作：

{% content-ref url="../../products/cancan/partnerships" %}
[partnerships](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/partnerships)
{% endcontent-ref %}

## 使第三方商家在您的应用程序上列出和出租属性

您可以在以下页面上了解第三方商家如何在您的应用程序上列出产品的信息：

{% content-ref url="../../products/cancan/partnerships" %}
[partnerships](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/partnerships)
{% endcontent-ref %}

## 从第三方每笔销售中抽取一定比例的能力

当第三方在其合作伙伴墙上列出其产品时，用户将能够指定他们愿意为每笔销售支付给您的百分比。在下图中，用户在推荐人费用字段中输入了 10，这意味着他/她将为每笔销售支付您 10%。

<figure><img src="https://1537385970-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F6MmAKM1uBRsaHufNf3DD%2Fuploads%2Fgit-blob-adb6261cbf3fb1e8493c413378bed725b6f2bdc6%2Fcancan9%20(1).png?alt=media" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

我们还可以看到渠道允许的最低费用为 0%。您可以按照以下页面上的指南在 **Updating The Minimum Partnership Fee** 部分更改此参数。

{% content-ref url="../../products/cancan/partnerships" %}
[partnerships](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/partnerships)
{% endcontent-ref %}

您可以在上述页面的 **Adding Items To Your Partner Wall** 部分中了解有关在合作伙伴渠道上列出产品的更多信息。

## 自动化租金收取

租金就像订阅一样，所以您可以为您的每一个属性设置一个付费墙，并让您的租户订阅它。付费墙合同每个周期（可以是周、月、年等，具体取决于您如何设置）收取支付，并且会显示已支付的月数。

您可以在以下页面上了解有关如何设置付费墙的信息：

{% content-ref url="../../products/cancan/paywalls/listing-paywalls" %}
[listing-paywalls](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/paywalls/listing-paywalls)
{% endcontent-ref %}

## 使用拍卖来确定租金价格

您可以将您的租赁设置为拍卖，并让潜在的租户通过拍卖来获取租赁。

您可以在以下页面上了解有关如何设置拍卖的信息：

{% content-ref url="../../products/cancan/auction-and-bids" %}
[auction-and-bids](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/auction-and-bids)
{% endcontent-ref %}

## 对属性/客户进行评分和/或评论

要对属性进行评分，请单击属性以转到其产品页面，并输入您的评分和评论。您可以在以下页面上了解如何操作：

{% content-ref url="../../products/cancan/reviews" %}
[reviews](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/reviews)
{% endcontent-ref %}

如果您是房东，您还可以通过对其频道进行投票来评价

客户。您可以在以下页面上了解如何操作：

{% content-ref url="../../products/cancan/votes" %}
[votes](https://docs.payswap.org/zhong-guo-ren/products/cancan/votes)
{% endcontent-ref %}